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顶楼漏水了,物业说维修基金用完了,怎么办

吴亮律师2025-06-30慈溪市刑事律师咨询

顶楼漏水应找物业维修,物业有责任处理。依据《物业管理条例》,物业需负责共用部位的维修,若维修基金用完,物业应负责协调解决。不及时处理可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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顶楼漏水常见处理方式有物业维修、业主自费或动用公共维修基金。若维修基金已用完,可与物业协商,由物业负责维修并寻求其他资金来源,或根据漏水原因由责任方承担费用。
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顶楼漏水找物业。具体操作:1. 立即通知物业检查漏水原因;2. 若为楼上装修问题,物业监督修复;3. 若为楼板或管道问题,物业负责维修,并协调资金来源;4. 若维修基金用完,物业应提出解决方案,如申请紧急维修资金。

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