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购买一手车位,怎么确认车位是否有问题

吴亮律师2025-06-30慈溪市刑事律师咨询

购买一手车位,需确认车位产权及性质。依据《物权法》等,查验产权证可确认有产权车位;人防工程车位属国家,无权分摊;新增车位属开发商。不及时确认可能导致产权纠纷或购买无效车位,造成经济损失。
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确认车位是否有问题,常见处理方式为查验相关证件。对于有车位产权证的,查验产权证真伪;对于人防工程车位,需确认其非违规售卖;新增车位需确认开发商售卖资格。根据车位类型选择对应查验方式。
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确认车位需查证。操作如下:1. 有产权车位,向开发商或业主索要并查验产权证;2. 人防工程车位,咨询相关部门确认非违规;3. 新增车位,核实开发商售卖资质及车位归属证明。确保车位合法合规,避免纠纷。

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