物业费是否需要支付？

首先用30-50字符回答用户咨询：拆迁房未入住，物业费仍需支付。然后用50-80字符分析并说明：根据《物业管理条例》，业主应支付物业费，拒付可能影响个人信用记录。最后按照【新的的要求】给出答案
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
拆迁房未入住，物业费需要支付。依据《物业管理条例》，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业公司的服务是面向全体业主的，未入住不影响物业服务的履行。拒付物业费可能会对个人信用造成负面影响，甚至影响后续贷款等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
首先用30-50字符回答用户问题：常见处理方式为按约定支付或协商减免。然后用70-100字符给出建议：应按物业服务合同约定支付，若长期未入住可尝试与物业协商减免，但需有合理理由并得到物业同意，否则仍需全额支付。